Плата за общежития: снижение после подъема?

По крайней мере, как сообщил «Заре» генеральный директор Брестского областного предприятия «Управление ЖКХ» Сергей Кудрявец, в данный момент готовится проект решения о внесении изменений в Решение Брестского облисполкома №277 от 8 мая 2018 года «Об утверждении Инструкции о порядке определения платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда в общежитиях». Предполагается, что арендная  плата снизится в три раза.

…Новой строке в жировке за май брестчанка Анна Максимовна особого значения не придала: сумма там стояла довольно скромная, а к тому, что стоимость услуг нет-нет да и подрастет, давно привыкла. Шок наступил с приходом платежки за июнь: плата за пользование жилым помещением превысила расходы на коммуналку.

Четверть века назад комната в общежитии, на то время принадлежавшем одному из предприятий Бреста, для Анны и Николая стала первым семейным жильем. Здесь родились дети. Мечталось, что когда-нибудь появится собственная крыша над головой. Но возможный кредит никак не согласовывался с зарплатами. Последняя надежда испарилась, когда скоропостижно ушел из жизни Николай. Так общежитие стало для Анны Максимовны постоянным местом проживания. Вместе с повзрослевшими детьми она делает ремонт, наводит уют в блоке из двух небольших комнат, кухни и санузла. Хочется, говорит, чтобы было не хуже, чем у людей.

Но весь оптимизм рухнул в одночасье: вместе с коммунальными услугами ей теперь ежемесячно приходится платить 115 рублей – практически треть зарплаты. Еще обиднее то, что благоустроенная двухкомнатная квартира даже большей площади, где также проживают три человека, друзьям обходится примерно в 80 рублей.

Всколыхнулось все общежитие, где проживают и матери-одиночки, и семьи с маленькими детками. В основном – люди с невысоким достатком, для которых плата за аренду жилья достаточно сомнительных потребительских достоинств стала непосильным бременем.

А в том-то как раз и заключается главный момент, поясняют коммунальники, что эти самые потребительские свойства квадратных метров в общежитиях пора поднять на достойный уровень, ведь отчисления на техобслуживание есть не что иное, как всего лишь финансирование подготовки зданий к зиме, а средства на капремонт – капля в море, которой не хватает и на сотую долю потребности. В итоге дело не доходит ни до установки счетчиков, ни до душевых, ни до замены плит, ни до серьезного ремонта помещений.

Словом, необходимо было изыскивать дополнительные источники финансирования. И ответственные чиновники решили, что самое время обратить внимание на опцию, которая всегда присутствовала в Жилищном кодексе, но ранее не использовалась: «Наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда кроме обязанности внесения платы за жилищно-коммунальные услуги несет обязанность внесения платы за пользование жилым помещением со дня заключения договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда» (п. 3 ст. 29 Жилищного кодекса РБ). Была предложена и формула расчета стоимости квадратного метра, привязанная к размеру базовой величины. Коэффициенты каждая область просчитывала и устанавливала для себя отдельно.

Случаи, когда плата за общежитие подскочила вдвое, а то и более и превысила стоимость проживания в благоустроенных квартирах, далеко не единичны. Что и вызвало справедливое возмущение людей.

На ситуацию отреагировала Федерация профсоюзов Беларуси. Было поручено изучить на местах, насколько все-таки «потяжелели» платежки.

– В результате соответствующего мониторинга мы пришли к выводу, что в Брестской области благодаря работе местных органов власти, глубокому анализу и продуманности принимаемых решений все-таки удалось избежать большого роста платы за общежития и держать ситуацию под контролем. По крайней мере, за последнее время каких-либо обращений непосредственно к нам, в областное объединение профсоюзов, по этому вопросу не поступало, – говорит заведующий отделом социального партнерства и трудовых отношений Александр Кузьмук.

Как рассказали «Заре» в областном жилкомхозе, сегодня на стадии согласования в областях находится проект постановления, подготовленный Министерством ЖКХ, в котором будет четко прописано, как будут аккумулироваться и на какие цели пойдут вырученные средства.

Хочется верить, что оплата жильцов вернется в каждое конкретное общежитие уютом и комфортом – деньги-то получаются солидные.

Источник: «Заря» ^[1]